Leistungen

Planung:

• Bestandsaufnahme zur Erstellung eines Lageplans (als Planungsgrundlage für Ihren Architekten) Amtlicher Lageplan gemäß Bauvorlagenverordnung (erforderlich auf Verlangen der Unteren Bauaufsichtsbehörde)
• Beschaffung Auszug aus der Liegenschaftskarte (Flurkarte) für Bauantrag

vor Baubeginn:

Absteckungsarbeiten (Einweisung) vor Baubeginn

Absteckung für erforderliche Erdarbeiten (z.B. bei Kellerbau):

• Grobabsteckung für den Erdaushub
• Feinabsteckung der Gebäudewände (nach Wunsch auf ein bauseits errichtetes Schnurgerüst)
• Nachweis der Absteckung in Form eines
  Einweisungsscheins mit Skizze für die Untere Bauaufsichtsbehörde

nach Fertigstellung:

Gebäudeeinmessung gem. § 78 (6) LBO und § 15 (1) SVermKatG

• Örtliches Aufmaß
• Erstellung der Vermessungsunterlagen zur Übernahme in die Liegenschaftskarte
• Nachweis über die Einhaltung der Grundrissfläche zur Vorlage bei der Unteren Bauaufsichtsbehörde

Bei einer Teilungsvermessung werden neue Flurstücksgrenzen gebildet und neue Grenzzeichen abgemarkt. Nach Übernahme in das Liegenschaftskataster wird je Teilstück eine neue Flurstücksnummer vergeben, um dieses anschließend mit einem notariell beurkundeten Kaufvertrag veräußern zu können.

Die Leistung beinhaltet:

• Prüfung der Teilungsvoraussetzung gemäß der Saarländischen Bauordnung und des Planungsrechtes
• Erstellen der erforderlichen Unterlagen zur Eintragung von Baulasten (falls erforderlich)
• Beantragen von Abweichungen/Befreiungen gemäß der Saarländischen Bauordnung und des Baugesetzbuches (falls erforderlich)
• Durchführung der örtlichen Vermessung
• Vor- und Nachbereitung des Vermessungstermins sowie des abschließenden Grenztermins (Verhandlung neuer Grenzzeichen/Abweichung alter Grenzzeichen mit Eigentümern und betroffenen Grundstücksnachbarn)
• Erstellen der erforderlichen Unterlagen zur Beantragung der Übernahme in das Liegenschaftskataster und Weiterleitung an die zuständige Behörde

Die Grenzfeststellung/Grenzwiederherstellung ist die Übertragung einer im Kataster nachgewiesenen Grenze in die Örtlichkeit. Hierbei wird untersucht, ob die Grenzzeichen noch vorhanden und nur nicht sichtbar waren oder ob eine neue Abmarkung der Grenze notwendig ist.

Die Leistung beinhaltet:

• Durchführung der örtlichen Vermessung
• Vor- und Nachbereitung des Vermessungstermins sowie des abschließenden Grenztermins (Verhandlung neuer Grenzzeichen/Abweichung alter Grenzzeichen mit betroffenen Eigentümern und Grundstücksnachbarn)
• Erstellen der erforderlichen Unterlagen zur Beantragung der Übernahme in das Liegenschaftskataster und Weiterleitung an die zuständige Behörde

Wir führen Bestandsaufnahmen als Planungsgrundlage für Bauvorhaben oder zur Dokumentation von Baumaßnahmen und sonstiger Anlagen durch. Zudem kümmern wir uns um die professionelle Erstellung von Lageplänen, Profilen (Schnitte) oder DGM (digitale Geländemodelle). Ebenso führen wir Massenermittlungen von Baugruben und Deponien durch. 

Die Aufnahme und Dokumentation von Ver- und Entsorgungsleitungen gehört zu unserem umfangreichen Leistungsrepertoire.

Vermessungen an Brücken, Dämmen oder sonstigen Ingenieurbauwerken, Bauwerksüberwachung, Deformations- und Schieflagemessungen, Präzisionsvermessungen im Maschinen- und Anlagenbau, Beweissicherung an Bauwerken und Grundstücken

Verhandlungen mit den von einer Maßnahme (z.B. Leitungsbau) betroffenen Grundstückseigentümern zur Einholung von Gestattungen
und Bauerlaubnissen, Bewertung der Nutzungsausfälle und Ermittlung der Entschädigungen, Vollzug und Überwachung von Verträgen und Gestattungen.

• Erstellung von Gutachten über Grundstücke und bauliche Anlagen
• Wohn- und Mietflächenermittlung nach DIN und GIF
• Sachverständigengutachten für Gerichte
• Massenberechnung mit Bilder
• Digitales Geländemodell mit Bilder

INGRADA ist ein zukunftsorientiertes, raumbezogenes Geoinformationssystem, das durch verschiedene Applikationen individuell an die Bedürfnisse von Kommunen, Ver- und Entsorgern angepasst werden kann.

INGRADA dient als fortschrittliches Bearbeitungs- und Auskunftssystem. Einsatzbereiche sind Ver- und Entsorgung, Umwelt, Liegenschaften und Planung.

Unsere Leistungen im Überblick

• Vermessungstechnische Aufnahme
• Aufbereitung der Messwerte
• Übernahme der Sachdaten in INGRADA Desktop
• Ergänzung der Sachdaten und visuelle Darstellung nach Wünschen des Auftraggebers
• Eingabe in INGRADA Web